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アパマンの詐欺がひどい!スプレー未使用以外に鍵交換にも疑惑?

札幌のアパマンショップ爆発によって、消臭スプレー詐欺が発覚していますね。

アパマンを利用したことがある人からは「鍵交換代を払ったのに交換されていなかった」というような詐欺被害報告もあります。

アパマンの詐欺被害報告をまとめました。

アパマンのスプレー詐欺がひどい

アパマン社長出典:Yahoo!ニュース

12月18日にアパマン社長が行なった会見内容により、アパマンのスプレー詐欺が発覚しました。

アパマンのスプレー詐欺とは

アパマンでは入居時に「消臭抗菌代」として、入居者から1〜2万円の料金を取っています。

(フランチャイズ店もあるため店舗にもよりますが、)この代金は基本的に初期費用に組み込まれており、入居者が希望せずとも自動的に支払う仕組みになっています。

消臭抗菌とは、今回の爆発原因となった消臭抗菌スプレー”ヘヤシュ”を撒いているだけだったのです。

しかも、「繁忙期にはスプレーをするのを忘れることが結構あった」と元従業員が明かしています。

アパマン詐欺

料金を取っているにも関わらず、何もやっていないというのは詐欺でしかありません。

アパマンのスプレー詐欺の証拠隠滅

アパマン本部は、サービスを行ったかどうか確認するために店舗から空になったスプレー缶を回収していました。

店舗としては空になっていないとおかしいため、未使用のスプレーを空にする必要があったのです。

今回の爆発原因となったのは、まさにこの証拠隠滅作業でした。

アパマンのスプレー詐欺は利益の柱?

アパマン詐欺出典:Twitter

この消臭抗菌スプレー”ヘヤシュ”の原価は1000円程度です。

顧客から1〜2万円を取った上に未使用だったとなると、消臭抗菌代だけで莫大な利益が出ていることになります。

アパマン詐欺出典:Twitter

元従業員によると、月30万ほどの売上になっているとのことです。

未実施だった場合はこれが丸々利益になるわけですから、おいしい話ですよね…

アパマンはスプレー以外にも詐欺疑惑?

ネット上にアパマン詐欺被害の報告が以前より多数あがっています。

鍵交換代にも詐欺疑惑①

アパマン詐欺報告出典:Yahoo!知恵袋

賃貸契約の初期費用には、鍵交換代(約1〜2万円ほど)が含まれていることがほとんどですが、実際は鍵シリンダーの交換をしていなかったという報告です。

顧客から代金を取っているのに未実施とは、スプレーと全く同じ手法です。

鍵交換代にも詐欺疑惑②

同じようなこのような報告もあります。

鍵交換したかどうかなんてバレない可能性が高いですから、店舗によっては未実施の場合もあるのでしょうね。

アパマンではありませんが、入居時と退去時に2回鍵交換代を払わなければいけないという不動産屋も…

(入居者と退去者で折半しているのか?それとも丸々利益になっているのか…)

この一件で、賃貸契約時に確認すべき点が明確になりましたね。

https://nonmedia.net/apaman_shacho/

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